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Descripción del contrato de propiedades inmóviles

La descripción del contrato de propiedades inmóviles es el acuerdo entre el comprador y el vendedor que describe la propiedad y los términos y condiciones de la transacción. Es necesario que todos los partidos lean el contrato de compra y venta antes de firmar para asegurarse que los términos sean el resultado del esfuerzo de los negocios. Los siguientes son algunos de los artículos más importantes en el contrato:

La descripción legal de la propiedad para vender/comprar. La Descripción debe identificar y localizar la propiedad.
El precio exacto de compra y el método usado para determinar el precio total (por ejemplo – $15,000.00 por cada acre).
El método de pago que será usado por el comprador. El comprador puede exigir que el contrato sea contingente al financiamiento.
El dinero total que va a pagar el vendedor para los costos del cierre (Closing Costs) – o si no va a contribuir costos del cierre.
El dinero total que va a depositar el comprador (Earnest Money) en una cuenta de buena fe.
La fecha del cierre y la fecha que el comprador tomará posesión de la propiedad.
El tiempo que el comprador tendrá para hacer una inspección de la propiedad, y el tiempo que el vendedor tendrá si hacen falta reparos a la propiedad.
Cualquier otra condición que desean establecer el comprador y vendedor entre ambos.


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